Domy na sprzedaż Główczewice

Opis oferty

Gaudium Nieruchomości z przyjemnością prezentuje na sprzedaż
funkcjonalne i doskonale utrzymane gospodarstwo rolne o powierzchni 6
778 m², zlokalizowane w malowniczej, kaszubskiej wsi Główczewice
(gmina Brusy).

To wyjątkowa nieruchomość składająca się z obszernego domu o
powierzchni całkowitej ok. 300 m² (podzielonego na dwa niezależne
mieszkania), bogatej zabudowy gospodarczej oraz ziemi rolnej z
czystym, ekologicznym mikroklimatem.

Ofertę kierujemy zarówno do osób pragnących prowadzić własne
gospodarstwo rolne (uprawy, hodowla), poszukujących spokoju i
samowystarczalności, jak i do inwestorów planujących rozwój
biznesu agroturystycznego w sercu urokliwych Kaszub!

Lokalizacja – Bliskość natury, jezior i parków krajobrazowych
Główczewice to oaza ciszy i spokoju, położona na pograniczu
uwielbianych przez turystów obszarów Kaszub oraz Borów
Tucholskich:Otoczenie parków krajobrazowych: Bliskie sąsiedztwo
Zaborskiego oraz Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego zapewnia
nieskazitelne powietrze, dziewicze bory sosnowe i unikalną
przyrodę.Kraina czystych jezior: W promieniu kilku do kilkunastu
kilometrów znajdują się liczne jeziora (m.in. Jezioro Somińskie,
Dywańskie, Kruszyńskie czy Wielewskie), stanowiące raj dla
wędkarzy, kajakarzy oraz miłośników kąpieli wodnych.Aktywny
wypoczynek: Okolica słynie ze szlaków pieszych i rowerowych,
malowniczych spływów kajakowych rzeką Zbrzycą oraz cennych
obiektów historyczno-przyrodniczych (m.in. Kamienne Kręgi w
Leśnie).
Działka i strefa rolna – Ekologia i spójny układPowierzchnia
gruntu (cała nieruchomość): 6 778 m².Przeznaczenie i
wykorzystanie: Działka jest obecnie użytkowana jako pole uprawne
oraz ogród warzywny. W Planie Ogólnym teren przeznaczony jako budowa
zagrodowa (część z domem i zabudowaniami) oraz rola (pole za
domem).Idealne położenie ziemi uprawnej: Ziemia rolna znajduje się
bezpośrednio za domem i zabudowaniami gospodarczymi. Dzięki takiemu
układowi jest usytuowana z dala od drogi oraz jakichkolwiek źródeł
hałasu i zanieczyszczeń – to gwarancja ekologicznych upraw i
pełnej prywatności.Możliwość powiększenia gospodarstwa: Dla
osób zainteresowanych większą skalą upraw istnieje możliwość
dokupienia dodatkowego gruntu o powierzchni od 1,6 ha do nawet 10 ha!
(osobna transakcja)
Dom – Dwa niezależne mieszkania z nowoczesnymi energooszczędnymi
rozwiązaniami
Budynek mieszkalny z 1960 roku przeszedł rozbudowę w 2000 r., a
około 10 lat temu został poddany gruntownemu remontowi (m.in.
częściowo wymieniona instalacja elektryczna, nowe okna PCV
2-szybowe, ocieplenie styropianem, dach kryty blachodachówką).
Dom został przemyślanie podzielony na dwie niezależne części
mieszkalne z osobnymi wejściami, co doskonale sprawdzi się dla
rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem agroturystyczny:
1. Mieszkanie na parterze:Przestronny salon, komfortowa sypialnia,
kuchnia, jadalnia, funkcjonalny przedpokój oraz 2
łazienki.Wyposażone w rekuperatory zapewniające świeże powietrze
i komfort cieplny.2. Mieszkanie na piętrze:Bardzo duży,
reprezentacyjny salon, 4 ustawne sypialnie, kuchnia, łazienka, osobne
WC oraz balkon z widokiem na okolicę.
Nowoczesne i tanie w eksploatacji media:Ogrzewanie: Wbudowana
nowoczesna pompa ciepła.Fotovoltaika i Magazyn Energii: Instalacja
fotowoltaiczna o mocy 8 kW współpracująca z magazynem energii
maksymalnie obniża koszty utrzymania domu.Alternatywa: Do dyspozycji
właścicieli pozostaje również sprawny piec centralnego ogrzewania
na paliwo stałe.
Rozbudowana infrastruktura gospodarcza
Gospodarstwo posiada bogate zaplecze budynków, gotowe do
natychmiastowej adaptacji pod działalność rolniczą, hodowlaną,
usługową lub warsztatową:2 budynki gospodarczeobszerna
stodołachlew oraz kurnik3 garaże
Dla kogo jest ta nieruchomość?Dla rolników i pasjonatów wsi:
Samowystarczalne gospodarstwo z ziemią pod uprawy/hodowlę i bogatym
zapleczem technicznym.Dla inwestora (Agroturystyka): Idealna baza do
stworzenia klimatycznego siedliska, pokoi na wynajem dla turystów czy
warsztatów ogrodniczych/ekologicznych.Dla dwóch rodzin: Dwa
niezależne mieszkania z własnymi wejściami dają pełną swobodę i
prywatność.Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego siedliska na
Kaszubach!
Przekonaj się na własne oczy o potencjale tego miejsca.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.